Duplex de 123 m2 en plein centre ville de St Chamond

Exclusivité KAHÛTE!
Idéalement situé Place Saint Pierre, en plein coeur de Saint Chamond, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe duplex de 123 m2 en loi Carrez

Aucun gros travaux à prévoir! Situé au 2ème étage avec un 2nd niveau sous le toit dans un immeuble de 1939 , cet appartement a été rénové en intégralité récemment,. Il peut être votre coup de coeur !

Il se compose d’un séjour donnant sur la place St Pierre et semi ouvert vers la cuisine aménagée pour une surface totale de 36m2 , de 4 chambres dont 2 au premier niveau qui comporte également une salle d’eau et un WC.
A l’étage, vous disposerez de 2 très grandes chambres lumineuses accompagné d’une grande salle d’eau et d’un WC
Il dispose en outre de nombreux grands placards et rangements.
Le DPE est en classe C

Les + :
Emplacement en plein centre ville à proximité des commodités
Rénové, il révèle tout le cachet de l’ancien
DPE C

Accessibilité :
A 15 minutes à pied de la Gare de St Chamond
A 52mn à pied des bus et du centre ville
A 5 minutes en voiture de l’autoroute
Ecoles primaires, collèges et Lycées entre 5 et 20mn à pied

Attention, Coup de coeur possible!
Bien soumis au régime de la copropriété, Charges de copropriétés : 80 euros/ mois , (fond de travaux, entretien des communs)
Taxe Foncière : 1280 euros, chauffage individuel au gaz .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez Jean Pierre Gerin au 07 61 98 46 46
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 916 euros.