Appartement Saint Fons- Quartier Arsenal 4 pièce(s) 77 m2, 3 chambres, place de parking, cave, Vendu Loué

IDÉAL INVESTISSEUR !

Dans le quartier Arsenal à Saint-Fons, découvrez ce T4 traversant Est-Ouest de 77 m², situé au 4? étage sur 6 d’une résidence sécurisée.

L’appartement se compose de :

– une entrée avec placard
– un séjour donnant accès au balcon
– 3 chambres
– une cuisine indépendante aménagée et équipée
– une salle de bains
– un balcon.

Son exposition Est-Ouest et son caractère traversant offrent une agréable luminosité.

Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement recherchées : une cave et une place de parking privative.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2029.

Prix de vente : 135 000 euros
Loyer mensuel hors charges : 720 euros
Provisions sur charges : 210 euros/mois
Loyer charges comprises : 930 euros/mois
Bail en cours jusqu’en janvier 2029
Cave
Place de parking privative

Avec ses 3 chambres, son extérieur, son parking et sa cave, ce T4 présente une configuration recherchée pour un investissement locatif.

Le quartier Arsenal, situé à Saint-Fons, bénéficie de commerces et de transports en commun à proximité.

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec revenus locatifs immédiats et une visibilité locative jusqu’en 2029.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49

Copropriété de 147 lots – dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3360 euros.