Ecully centre – Appartement Ecully 4 pièce(s) – 3 chambres – Entierement renovee – Belle vue degagee – 2 places de parking – Cave

Kahûte vous propose, au centre d’Ecully, au 3ème étage d’un immeuble réhabilité en 2021, un appartement de 4 pièces de 87m2, entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme.

Dès l’ouverture, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement minutieux et son parquet en chêne offrant beaucoup de profondeur et de cachet à ce bien.

L’entrée, avec vestiaire et toilettes indépendants, délimitée par un claustra donne accès à la très belle pièce de vie de 35m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon dinatoire, exposé Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée.

Une première chambre de 12.5m2 jouxte le séjour.

Depuis l’entrée, un dégagement vous conduit à une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’une 3ème chambre et une salle de bains.

Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

LA COPROPRIETE

Cet appartement entièrement rénové par des professionnels est encore sous garantie décennale et se situe dans un immeuble de 1960 entièrement réhabilité en 2021 :
-Façade ravalée
-Parties communes rénovées
-Tous les appartements ont été re isolé par l’intérieur
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électriques
-Chaudière collective gaz changée cette année

L’ENVIRONNEMENT

L’appartement est idéalement situé en retrait de rue, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de tous ses commerces, du Parc du Vivier, et des écoles.
Bus 55 pour Gorge de Loup et Perrache au pied de l’immeuble – Accès routiers à proximité
Campus Ouest à 10 minutes à pied

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges mensuelles : 280 eur/mois (chauffage collectif gaz, entretien des communs, fond de travaux)

Cet appartement est un veritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contactez Laure Beaujard au 07/49/28/10/38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Copropriété de 60 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3360 euros.